Rumahbangun.com Media Berbagi Tips desain dan bangun rumah

bangun rumah rencana anggaran biaya rumah

Sebelum membangun rumah idaman mungkin sebelumnya kita membayangkan berapa biaya yang diperlukan untuk mewujudkan rencana rumah tersebut baik dari segi material yang dibutuhkan maupun upah tenaga kerja.

secara global perhitungan rencana anggaran rumah dapat dihitung  sebagai berikut:

 

rumah tinggal sederhana Rp. 1.500.000,00 / m2

jika kita akan membangun rumah 1 lantai type 36 dengan luas 36 meter persegi maka biaya yang dibutuhkan adalah 36 x 1.500.000 = Rp.54.000.000,00

 

Namun perhitungan anggaran biaya tersebut merupakan perkiraan yang belum dapat dijadikan pedoman pembangunan rumah

untuk lebih detailnya sebuah perhitungan rencana anggaran biaya ( RAB ) dapat dihitung dengan merinci item pekerjaan yang ada

contoh rincian item pekerjaan pembangunan rumah tinggal 1 lantai

  • pekerjaan persiapan (seperti  pembersihan lahan, pengadaan material, dll )
  • Pekerjaan pondasi ( bowplank, galian tanah, lantai kerja, pasangan batu kali, urugan tanah )
  • Pekerjaan sloff, kolom praktis dan ring balok
  • Pekerjaan dinding ( pasangan batu bata, plesteran, acian )
  • Pekerjaan atap ( rangka atap, penutup atap )
  • Pekerjaan pintu dan jendela
  • Pekerjaan plafond ( rangka plafond, penutup plafond )
  • Pekerjaan lantai ( urugan tanah, lantai kerja, pasangan keramik )
  • Pekerjaan sanitair ( closet, floor drain,  kran, dll)
  • Pekerjaan instalasi listrik
  • Pekerjaan instalasi plumbing
  • Pekerjaan septic tank dan resapan
  • Pekerjaan taman dan landscape
  • Pekerjaan pagar
  • Pekerjaan lain-lain

contoh perhitungan rencana anggaran biaya ( RAB ) rumah secara detail dapat dihitung seperti contoh berikut:

pekerjaan plesteran  sebuah sisi ruang tidur dengan ukuran 3 m x 3 m

perbandingan campuran bahan adalah 1 portland cement : 4 pasir pasang , dengan tebal plesteran 1,5 cm

 

Analisa harga satuan pekerjaan plesteran

1 m persegi Pekerjaan plesteran dinding tebal 1,5 cm

Kebutuhan bahan

0,2170 zak semen x Harga semen Rp.55.000,00 = Rp.11.935,00

0,02830 pasir pasang x harga pasir Rp.200.000,00 = Rp. 5.660,00

jumlah harga bahan = Rp. 17.595,00

 

Kebutuhan tenaga kerja

0,0200 kepala tukang x Rp. 60.000,00 = Rp.1.200,00

0,200 tukang  x Rp. 50.000,00 = Rp.10.000,00
0,250 pekerja x Rp. 45.000,00 = Rp. 11.250,00

jumlah upah tenaga = Rp.22.450,00

 

Jumlah biaya pekerjaan plesteran per meter persegi = ( kebutuhan bahan + kebutuhan tenaga ) = ( Rp. 17.595,00+ Rp. 22.450,00) = Rp. 40.045,00

 

Volume pekerjaan plesteran yang akan di laksanakan

3m x 3m  = 9 m2

 

Rencana anggaran biaya = (Harga satuan x volume pekerjaan) = ( Rp. 40.045,00  x 9 m2 ) = Rp.360.405,00

*keterangan

Harga diatas hanya ilustrasi saja sebagai bahan perhitungan rencana anggaran biaya, bisa lebih besar atau lebih kecil dari harga sekarang di kota tertentu, untuk lebih tepatnya disesuaikan dengan harga material di toko terdekat dan kondisi serta lokasi rumah yang akan dibangun

  1. Jasa Bangun rumah
  2. Mari Berhemat dalam Kontruksi Bangunan
  3. Atasi Sesak Karena Biaya Bangun Rumah Yang Meningkat
  4. menghitung anggaran biaya rumah
  5. Rekapitulasi anggaran biaya rumah

2 Komentar

  • ikalia apriliani says:

    z pikir lumayan banyak juga danah yang dibutuhkan walaupun dengan ukuran bgt, tpi tergantung kenaikan hrga bahan bangunan juga , jk lg naik hrga bangunan tentunya biayax jg besar

  • Edi Sinaga says:

    makasih sebelumnya atas info ini.

Komentari

*
*