Rumahbangun.com Media Berbagi Tips desain dan bangun rumah

bangun rumah Harga rumah tipe 36 di perumahan

Memiliki rumah idaman dengan biaya terjangkau merupakan dua hal yang terlihat indah ketika sedang membayangkan untuk mempunyai rumah idaman namun masih memilki dana terbatas untuk mewujudkanya, bagi pihak pengembang perumahan hal ini dilihat sebagai peluang yang diperlukan upaya-upaya khusus sehingga apa yang diinginkan calon pemilik rumah dapat tercapai, sehingga munculah cara pembelian rumah dengan system kredit pemilikan rumah yang biasa disingkat dengan KPR.

Berbagai tipe perumahan dikelompokan dengan berdasarkan luas bangunan dan luas tanah yang ditawarkan misalnya Rumah tipe 36/60 yang berarti rumah tersebut mempunyai luas bangunan 36 meter persegi dengan luas tanah 60 meter persegi.

Rumah type 21

Berapa harga rumah tipe 36/60 diperumahan?

Untuk mengetahui beraga harga rumah yang akan kita beli maka dapat dilihat berbagai hal mengenai rumah tersebut yang akan mempengaruhi harga bangunan antara lain:

  1. Dimana lokasi rumah berada? Rumah dikota pada lokasi yang strategis tentu mempunyai harga yang lebih mahal jika dibanding dengan perumahan yang berlokasi jauh dari pusat kota.
  2. Bagaimana model rumahnya? Model rumah sederhana tentu akan ditawarkan dengan harga lebih murah dibanding model rumah dengan detail yang sulit dalam pembuatanya hal ini sejalan dengan biaya yang dikeluarkan untuk membangun rumah tersebut.
  3. Siapa pengembang perumahanya apakah baik hati dengan menawarkan rumah dengan keuntungan sedikit demi kepuasan pelanggan atau pengembang perumahan yang mencoba meraup keuntungan sebesar-besarnya dengan mengabaikan aspek kualitas rumah maupun selera konsumen.
  4.  Apakah ada sisa tanah yang ditawarkan? Misalnya pada rumah pojok atau hook aka nada biaya tambahan untuk pembelian sisa luas tanah yang melebihi 60 meter persegi, hal ini tentu akan menambah harga rumah tipe 36 standar.
  5. Dan lain lain.

 

Menghitung perkiraan harga rumah

Rumah tipe 36 = 36 m2 dengan Harga bangunan per meter persegi kurang lebih Rp.1.000.000,00

Maka harga rumah = 36m2 x Rp 1.000.000,00 =Rp.36.000.000,00

Tanah luas 60m2 dengan harga tanah per meter persegi kurang lebih Rp.500.000,00

Maka harga tanah = 60m2 x Rp.500.000,00 = Rp.30.000.000,00

Jadi harga rumah tipe 36/60 adalah harga rumah+harga tanah = Rp. 36.000.000,00 + Rp.30.000.000,00 = Rp.66.000.000,00

 

Membeli rumah tipe 36 dengan cara KPR

Jika membeli rumah dengan harga kontan 66 juta maka pembelian dengan cara KPR akan lebih mahal menjadi sekitar Rp.75.000.000,00

Uang muka minimal 20% x 75juta = lima belas juta rupiah , sedangkan sisa 60 juta dibayar dengan system angsuran yang dapat dipilih dari mulai masa angsur 8 tahun sampai dengan 15 tahun.

Jika kita mengambil selama 15 tahun/180 bulan maka besarnya angsuran adalah Rp.60jt/180 bulan = Rp.333.333,00 per bulan

Jadi rumah tipe 36/60 tersebut dapat kita miliki dengan membayar uang muka sebesar Rp.14.000.000,00 angsuran sebesar Rp.333.333,00 perbulan selama 15 tahun.

  1. Cara membeli rumah dilelang dalam pengawasan BANK
  2. Data yang diperlukan Notaris dalam jual beli rumah
  3. Contoh berita acara serah terima jual beli rumah
  4. Tujuan membeli rumah tinggal
  5. Rumah bekas Kuburan
  6. Cara membeli rumah tanpa uang
  7. harga rumah tipe 21 36 45 di perumahan
  8. Cara memulai bisnis properti tanpa modal
  9. Biaya rumah kos per bulan di Jakarta
  10. Tips Mendapatkan Rumah Idaman Sederhana
  11. Proses pembelian rumah dengan cara KPR
  12. Cara mencari rumah harga murah
  13. Macam macam bonus membeli rumah di perumahan
  14. Cara menjual rumah di internet
  15. Membeli rumah adalah membeli lingkungan
  16. Cara mengiklankan rumah dijual di internet
  17. Cara cek saldo KPR Bank BTN melalui ATM
  18. Pilih membeli rumah secara tunai atau kredit KPR?
  19. Syarat membeli rumah dengan cara KPR

5 Komentar

  • Samuel says:

    Maaf,
    Saya rasa ada kesalahan hitung.
    36 x 1,5 jt = 56 jt.

    [Reply]

  • Samuel says:

    Ralat,
    54 juta.

    [Reply]

  • timur says:

    Itu perhitungan dengan bunga berapa dan pada tahun berapa ?

    Soalnya rumah yang saya ambil (36/60) awal 2012 ini dengan KPR 63 jt, selama 12 th cicilan perbulan Rp.699.000 dngn bunga KPR 7.25 %

    Koq selisihnya jauh sekali ???

    [Reply]

  • madjid says:

    ngak ada harga bangunan per 1m2 =Rp. 1 jt, itu tahun berapa….. sekarang Rp. 2,5 jt/m2

    [Reply]

  • hariyani says:

    saya beli dgn over kredit rmh dgn tipe 39 luas tanah 72m3 kok harga 202 jt tp kok dicicilnya 25 thn cicilannya 2.410.000 setiap bulan mengikuti suku bunga apakah ini mahal dan apakah ini logika trims mhn jwaban

    [Reply]

Komentari

*
*