Rumahbangun.com Media Berbagi Tips desain dan bangun rumah

bangun rumah Cara membeli rumah dilelang dalam pengawasan BANK

Bagaimana cara membeli rumah dilelang yang biasanya ditempel stiker dalam pengawasan Bank, dengan kata penutup nama bank yang melelang misalnya BTN,Mandiri,BRI,BNI,BCA atau perbankan lain di Indonesia yang melayani jasa pembelian rumah dengan sistem KPR. Agar tahu bagaimana membeli rumah lelang BANK maka mari kita berdiskusi disini, sebagai permulaan kita cari tahu terlebih dahulu sebenarnya apa saja yang dapat menyebabkan suatu bangunan berstatus dalam proses lelang bank.

 

Macam-macam penyebab rumah dilelang Bank

  1. Pembelian rumah dengan sistem KPR namun debitur tidak melakukan angsuran selama beberapa bulan, dalam istilah perbankan ada yang menyebutnya sebagai nasabah wanprestasi.
  2. Pemilik resmi rumah yang melakukan peminjaman uang di Bank dengan jaminan sertifikat rumah sehingga ada kesepakatan untuk mengangsur cicilan dana pinjaman, ketika pemilik rumah tidak membayar angsuran maka pihak perbankan dapat menyita bangunan jaminan untuk kemudian melelangnya.
  3. Pengusaha perorangan atau badan cv/PT yang tidak melaksanakan kewajiban perpajakan sehingga mendapat sanksi penyitaan, dengan begini maka ada kemungkinan bangunan dilelang.
  4. Seseorang yang secara sukarela menyerahkan rumahnya kepada bank untuk dilelang, mungkin sudah gak butuh rumah tersebut :-)

Setelah kita tahu beberapa hal umum yang dapat menyebabkan pelelangan rumah oleh pihak bank maka kita lanjutkan dengan pembahasan mengenai bagaimana membeli bangunan tersebut.

 

Cara membeli rumah yang dilelang BANK

  1. Langkah pertama kita cari dulu rumah yang ditempel stiker dalam pengawasan Bank, disitu kita lihat Bank apa yang menyita apakah BTN,mandiri,BRI,BNI atau perbankan lainya.
  2. Berikutnya kita datang ke kantor cabank Bank tempat debitur melakukan pinjaman, menghadap customer service untuk diberikan penjelasan dengan bagian apa dapat memperoleh informasi tentang pelelangan rumah tersebut.
  3. Apabila rumah dalam status bisa langsung dibeli maka kita bisa melakukan pembelian disitu dengan cara tunai atau mengangsur.
  4. Apabila ada jadwal pelalangan rumah kepada masyarakat umum maka kita bisa menanyakan kapan dan dimana proses lelang berlangsung.
  5. Proses pembelian rumah lelang Bank dapat kita lakukan dengan harga jual yang sudah ditentukan pihak Bank.

Begitulah gambaran umum tentang cara membeli rumah yang sedang dalam status dalam pengawasan bank, sebenarnya penulis sangat kasihan pada yang punya rumah karena bisa jadi sedang dalam kesulitan keuangan sehingga tidak dapat membayar cicilan rumah. semoga semua selalu dalam kemudahan entah itu pemilik rumah maupun calon pembeli rumah,bagi yang pernah membeli rumah lelang mohon bisa berbagi pengalaman disini untuk bahan pelajaran kami yang belum tahu betul tentang ini :-)

  1. Spesifikasi bangunan rumah di perumahan
  2. Macam macam bonus membeli rumah di perumahan
  3. Tips Mendapatkan Rumah Idaman Sederhana
  4. Contoh berita acara serah terima jual beli rumah
  5. Harga rumah tipe 36 di perumahan
  6. membeli rumah di perumahan
  7. harga rumah tipe 21 36 45 di perumahan
  8. Rumah bekas Kuburan
  9. Membeli rumah adalah membeli lingkungan
  10. Ciri ciri rumah dengan harga jual mahal
  11. Cara mudah punya rumah
  12. Cara membeli rumah KPR tanpa DP uang muka
  13. Cara menjual rumah di internet
  14. Syarat membeli rumah dengan cara KPR
  15. Harga jual beli rumah di jakarta melambung tinggi
  16. Cara mengiklankan rumah dijual di internet
  17. Daftar website jual beli rumah dan properti di Indonesia
  18. Cara memulai bisnis properti tanpa modal
  19. Biaya rumah kos per bulan di Jakarta
  • Budy

    Dear temen2,

    Saya berencana membeli rumah yang sedang dalam pengawasan Bank BTN, langkah yang saya lakukan adalah :
    1. Saya menghubungi bank BTN pusat dan menanyakan status rumah tersebut
    2. Saya mendaftarkan diri apabila rumah tersebut jadi dilelang

    Saya belum tahu perkembangan selanjutnya akan pelelangan tersebut

  • Bernard

    Pembelian rumah/ruko/atau lainnya melalui lelang hanya bisa dilakukan secara tunai ,tidak bisa KPR lagi.

  • denny

    wah, biasanya kalau lelang mah ada oknum orang dalam yang mengatur hasil pemenang lelang orang dalam juga tuh. susah kalau mau beli rumah secara lelang mah, udah dimakan orang dalam dijadiin bisnis pribadi tuh. saya pernah hubungin bank yang menyita rumah buat dilelang yang tertera distiker penyitaan, begitu ditelepon malah dibola kesana kemari gak karuan. ujung-ujungnya gak ada yang bisa dihubungin. jadi kayak ngarep bulan gitu deh.